はじめての家づくりガイド

マイホームを建てるのは人生でそう何度でも経験できるものではないですよね。だから、失敗したくない!納得いくものにしたい!と思われるのは当然のことです。
私達、リュウソークリエイトはそんなお客様の想いを自分の事のように感じながら、家づくりのサポートをしたいと思っています。
※下記のアイコン表示がある項目は費用がかかる部分となります。

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家づくりを決断しても実際どうすればいいの?と思われた方はまずはお気軽にご相談を。
家づくりの進め方や、長年住む家(商品)が本当に信頼できるものなのか、などの最も大切な部分を詳しくご説明いたします。まずは理解していただくために納得いくまでご説明させていただきます。

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お客様が思い描かれているライフプランや理想の暮らしのイメージをお聞かせください。
そこから資金計画をご提案いたします。負担のない資金計画(住宅ローンなど)や税制について、しっかりとサポートさせていただきます。

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実際に家を建てる土地は重要なポイントです。土地をお持ちの方の場合は、より効果的に土地を活用するために専門の担当者が計測などの調査を行います。
土地をお持ちでいない方は、ご希望の地域などをお伺いし土地探しからお手伝いさせていただきます。

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お客様が思い描く快適な暮らしや、ご家族様のご趣味やご要望など、なんでもお聞かせください。
建築士・設計士が、お客様に最適な間取りのアドバイスをいたします。

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これまでにお聞かせいただいたご要望や敷地調査をもとにして、ニーズにあったプランのご提案、お見積りを提出いたします。
このプランニングは、お客様が納得のいくまで何度でも行います。

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ローンのお申込みを終え、プランや資金計画を再度確認した上でご契約させていただきます。ご契約には土地の契約と建物の2種類があります。
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土地
・土地の所有者移転登記費用
・仲介手数料(売買金額の3%+6万円
※弊社が売主の物件に関しては仲介手数料は必要ありません。
建物
・工事請負契約の印紙税

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プラン・お見積りにご納得いただきましたら、住宅ローンのお申込みを行います。このお申込みもお手伝いいたします。
※ローンのお申込みは土地・建物のご契約と前後する場合がございます。
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・ローン契約の印紙税

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着工までにインテリアコーディネーターや設計士などの専門家と共にインテリアや外構などを決定していきます。

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地鎮祭を行い土地の神様にご挨拶した後、いよいよ着工です。建物を支える基礎工事を行います。
建物ができあがると見えなくなる基礎部分になりますので、ぜひ現場に足を運んでいただき、ご意見やご不明な点をどんどん投げかけてください。
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・地鎮祭費用

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建物の構造躯体が完成して、屋根がかかります。当社の部材は工場で加工するプレカット方式。工場で均一に生産し、厳しい検査を受けた質に高い部材です。
仕上がりをご確認いただくため、ぜひ現場に足を運んでいただき、ご不明な点などはどんどんご質問してください。
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・上棟費用

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内装・外装・外構などの工事を行います。各工事の節目ごとには立会うようにしていただき、図面確認や内容・仕上がりをご確認していただきます。

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いよいよ建物が完成です。当社の品質管理部門とお客さまによる検査=施主検査(建具の開閉はスムーズか、照明や設備機器はちゃんと動くかなど)を念入りに行います。

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おめでとうございます!いよいよ新居の引渡しです。登記については当社が登記代理業者(司法書士と土地家屋調査士)へのお申込みを代行いたします。
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・登記関連費用
・火災保険用
・引越し代
・近隣あいさつ費
・不動産所得税
・固定資産税

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長く住む家だから長期保証や定期点検もしっかり行います。またリフォーム時にも当社が責任をもってお手伝いします。建てた後も長いお付き合いをさせていただきます。

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